534 Route des Platanes 07210 Chomérac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2607E0748124M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1966
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Chomérac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 636 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 000 – 214 826 €
Soit2 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 259 Rte Des Platanes 07210 Chomérac | Maison | 99 m² | 154 461 € | 1 560 |
| 17/11/2025 | 67 Rte Du Flacher 07210 Chomérac | Maison | 76 m² | 285 000 € | 3 750 |
| 01/07/2025 | 338 Rte Du Flacher 07210 Chomérac | Appartement | 59 m² | 143 400 € | 2 431 |
| 01/07/2025 | 342 Rte Du Flacher 07210 Chomérac | Maison | 67 m² | 143 400 € | 2 140 |
| 29/11/2024 | 335 Rte Du Flacher 07210 Chomérac | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |