8 Rue Olivier de Serres 07350 Cruas
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2607E0628570G
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Cruas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 039 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 076 – 148 002 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Pl De La Liberte 07350 Cruas | Maison | 124 m² | 135 000 € | 1 089 |
| 19/11/2025 | 13 Rue Pasteur 07350 Cruas | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 27/10/2025 | 7 Rue Lamothe 07350 Cruas | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 |
| 11/09/2025 | 3 Ple Georges Clemenceau 07350 Cruas | Appartement | 121 m² | 65 000 € | 537 |
| 03/09/2025 | 6 Pl De La Liberte 07350 Cruas | Maison | 160 m² | 190 150 € | 1 188 |
| 21/07/2025 | 40 Rue Albert Mercoyrol 07350 Cruas | Maison | 52 m² | 44 000 € | 846 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Mistral 07350 Cruas | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Pasteur 07350 Cruas | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 17/02/2025 | 5804 Rue Isaac Perrin 07350 Cruas | Maison | 64 m² | 73 500 € | 1 148 |
| 17/02/2025 | 5803 Rue Isaac Perrin 07350 Cruas | Maison | 72 m² | 73 500 € | 1 021 |
| 13/02/2025 | 2 Pl Jean Jaures 07350 Cruas | Appartement | 117 m² | 149 000 € | 1 274 |
| 14/11/2024 | 3 Rue Lamothe 07350 Cruas | Maison | 135 m² | 11 100 € | 82 |
| 30/09/2024 | 4 Rue Joseph Morelli 07350 Cruas | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 17/09/2024 | 5 Rue Marc Seguin 07350 Cruas | Maison | 41 m² | 131 000 € | 3 195 |
| 27/08/2024 | 2 Pl Jean Jaures 07350 Cruas | Appartement | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |