12 Rue Marius et Edgard Argout 07200 Labégude
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2607E0621110I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Labégude (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 776 – 198 128 €
Soit1 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8 Pl Des Ecoles 07200 Labégude | Appartement | 86 m² | 115 000 € | 1 337 |
| 24/11/2025 | 48 Rte Nationale 07200 Labégude | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 24/11/2025 | 48 Rte Nationale 07200 Labégude | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 19/11/2025 | 59 Rte Nationale 07200 Labégude | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 |
| 19/11/2025 | 59 Rte Nationale 07200 Labégude | Appartement | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| 10/07/2025 | Quartier De La Mairie 07200 Labégude | Appartement | 62 m² | 15 000 € | 242 |
| 24/06/2025 | 5365 Quartier De La Verrerie 07200 Labégude | Maison | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| 10/06/2025 | 5495 Basse Begude 07200 Labégude | Appartement | 43 m² | 77 000 € | 1 791 |
| 06/06/2025 | Quartier De La Mairie 07200 Labégude | Appartement | 35 m² | 25 000 € | 714 |
| 06/06/2025 | Quartier De La Mairie 07200 Labégude | Appartement | 67 m² | 25 000 € | 373 |
| 17/04/2025 | 5607 Imp Achille Martin 07200 Labégude | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 17/04/2025 | 5607 Imp Achille Martin 07200 Labégude | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 17/04/2025 | 5607 Imp Achille Martin 07200 Labégude | Maison | 173 m² | 140 000 € | 809 |
| 14/04/2025 | Quartier De La Mairie 07200 Labégude | Appartement | 30 m² | 24 000 € | 800 |
| 14/04/2025 | Quartier De La Mairie 07200 Labégude | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 |