Signal Vente

Avenue du 19 Mars 1962 07220 Viviers

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieG GESn° 2607E0612826S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Viviers (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 532 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 791 – 229 842 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202522 Fg De La Madeleine 07220 ViviersMaison75 m²90 000 €1 200
22/05/20253 Fg De La Glaciere 07220 ViviersMaison137 m²200 000 €1 460
02/04/20252 B Fg De La Madeleine 07220 ViviersAppartement32 m²400 000 €12 500
02/04/20252 B Fg De La Madeleine 07220 ViviersAppartement45 m²400 000 €8 889
02/04/20252 B Fg De La Madeleine 07220 ViviersMaison35 m²400 000 €11 429
02/04/20252 B Fg De La Madeleine 07220 ViviersAppartement72 m²400 000 €5 556
02/04/20252 B Fg De La Madeleine 07220 ViviersAppartement58 m²400 000 €6 897
02/04/20252 B Fg De La Madeleine 07220 ViviersAppartement60 m²400 000 €6 667
27/01/20259 Imp Du Cardinal 07220 ViviersMaison89 m²263 540 €2 961
27/01/20251 Rue De La Croix 07220 ViviersMaison100 m²190 000 €1 900
27/11/20242 Rue De La Croix 07220 ViviersMaison81 m²180 000 €2 222
18/11/20243 Av Du 19 Mars 1962 07220 ViviersMaison215 m²366 750 €1 706
27/09/20246 Che De La Madeleine 07220 ViviersMaison99 m²175 000 €1 768
28/05/202410 Imp Du Cardinal 07220 ViviersMaison110 m²310 000 €2 818
20/02/20242 Fg Des Sautelles 07220 ViviersMaison100 m²150 000 €1 500