12 Chemin de la Mirandiere 07230 Lablachère
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2607E0534436S
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2013-2021
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 639 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation440 438 – 517 036 €
Soit3 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 5505 Montredon 07230 Lablachère | Maison | 110 m² | 191 000 € | 1 736 |
| 18/06/2024 | 277 Che De Guillemege 07230 Lablachère | Maison | 110 m² | 191 000 € | 1 736 |
| 22/05/2024 | 463 A Che Des Rabieres 07230 Lablachère | Maison | 133 m² | 349 000 € | 2 624 |
| 07/12/2023 | 330 Che De Guillemege 07230 Lablachère | Maison | 120 m² | 319 000 € | 2 658 |
| 07/12/2023 | 5963 Les Sauzes 07230 Lablachère | Maison | 35 m² | 319 000 € | 9 114 |