Signal Vente

2b Rue Antonin Basset 07130 Saint-Péray

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j)

F énergieC GESn° 2607E0518975B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 057 €/m² à Saint-Péray (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 140 – 357 034 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Av Victor Tassini 07130 Saint-PérayAppartement79 m²271 400 €3 435
11/12/202534 Rue Oscar Saint Prix 07130 Saint-PérayMaison90 m²199 000 €2 211
10/12/202516 Av Victor Tassini 07130 Saint-PérayAppartement53 m²25 000 €472
25/11/2025Mois De Mai 07130 Saint-PérayAppartement61 m²162 500 €2 664
12/11/202568 Rue De La Republique 07130 Saint-PérayMaison60 m²50 000 €833
19/09/202522 Av Victor Tassini 07130 Saint-PérayMaison144 m²342 000 €2 375
17/09/2025Mois De Mai 07130 Saint-PérayAppartement61 m²149 000 €2 443
16/09/202581 Rue De La Republique 07130 Saint-PérayAppartement35 m²82 600 €2 360
11/09/202521 Rue De Crussol 07130 Saint-PérayMaison70 m²198 750 €2 839
25/08/20256053 H Av Victor Tassini 07130 Saint-PérayMaison150 m²396 000 €2 640
19/08/20251 Rue De L Equerre 07130 Saint-PérayMaison122 m²399 650 €3 276
24/07/202511 Rue De La Liberte 07130 Saint-PérayAppartement46 m²107 540 €2 338
21/07/20255 Rue Oscar Saint Prix 07130 Saint-PérayAppartement109 m²275 000 €2 523
11/07/202516 T Av Du Onze Novembre 07130 Saint-PérayMaison90 m²300 000 €3 333
11/07/202513 Rue Ferrachat 07130 Saint-PérayMaison50 m²307 000 €6 140