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24bis Rue du Docteur Lagarde 07600 Vals-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2607E0452329T

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface217 m²
Construction1952
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 294 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen712 733 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation537 686 – 631 197 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement58 m²100 000 €1 724
11/12/20258 Rle Du Chateau 07600 Vals-les-BainsMaison48 m²85 000 €1 771
09/12/20251 B Av Docteur Lagarde 07600 Vals-les-BainsAppartement69 m²130 000 €1 884
27/11/202563 B Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsAppartement117 m²95 000 €812
26/11/20256 Parc Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsMaison72 m²82 000 €1 139
09/10/202561 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsAppartement69 m²80 000 €1 159
09/10/202561 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsAppartement100 m²80 000 €800
19/09/20251 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement83 m²250 000 €3 012
04/08/202572 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsAppartement60 m²136 000 €2 267
04/08/202572 Rue Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsAppartement60 m²141 000 €2 350
27/06/202520 Bd De Vernon 07600 Vals-les-BainsAppartement43 m²90 200 €2 098
27/05/20255 Bd De Lachaud 07600 Vals-les-BainsMaison54 m²107 000 €1 981
09/05/202530 Av Docteur Lagarde 07600 Vals-les-BainsAppartement54 m²86 500 €1 602
05/05/202514 Pl Galimard 07600 Vals-les-BainsAppartement135 m²135 000 €1 000
29/04/20259 A Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement130 m²248 800 €1 914