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175 Chemin du Clos de Bergeron 07440 Alboussière

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2607E0432652Y

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2006-2012
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Alboussière (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 839 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation231 392 – 271 634 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025475 Che De Blaizac 07440 AlboussièreAppartement65 m²145 000 €2 231
10/12/2025475 Che De Blaizac 07440 AlboussièreAppartement72 m²145 000 €2 014
16/10/2025214 Che Du Montelier 07440 AlboussièreMaison110 m²372 000 €3 382
07/07/202590 Che Du Montelier 07440 AlboussièreMaison126 m²199 250 €1 581
23/12/2024140 Che De Blaizac 07440 AlboussièreMaison60 m²146 245 €2 437
17/10/2024212 Che Du Montelier 07440 AlboussièreMaison95 m²210 000 €2 211
20/09/20245633 Bergeron 07440 AlboussièreMaison101 m²289 750 €2 869
05/09/202495 Che De Montelier 07440 AlboussièreMaison160 m²256 250 €1 602