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44ter Rue des Ecoles 07380 Lalevade-d'Ardèche

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2607E0391849P

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2013-2021
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 110 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 174 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation212 763 – 249 766 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20257 B Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement117 m²102 000 €872
18/09/202550 Che Des Pompiers 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison88 m²130 000 €1 477
15/09/202550 Rue Du Touzet 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison84 m²140 000 €1 667
15/09/202550 Rue Du Touzet 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison46 m²140 000 €3 043
04/07/202511 Rue Des Ecoles 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison75 m²60 000 €800
18/06/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement44 m²31 000 €705
25/03/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement35 m²32 800 €937
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement45 m²135 000 €3 000
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement55 m²135 000 €2 455
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement21 m²135 000 €6 429
10/12/2024300 Rue Du Stade 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison49 m²73 000 €1 490
20/11/202479 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement66 m²73 000 €1 106
05/09/20241 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison56 m²80 000 €1 429
19/06/202480 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement60 m²242 000 €4 033
21/05/20245 Imp Des Mineurs 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison95 m²243 000 €2 558