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20 Avenue Olivier de Serres 07120 Ruoms

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2607E0391602C

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1930
Consommation581 kWh/m²/an
Émissions170 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 108 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 678 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 111 – 171 521 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 B Av Olivier De Serres 07120 RuomsMaison110 m²260 000 €2 364
15/10/202530 B Rue Rene Cassin 07120 RuomsMaison70 m²200 000 €2 857
12/09/202533 A Rue Des Brasseries 07120 RuomsAppartement34 m²97 000 €2 853
04/08/202522 Rue Du Marechal Foch 07120 RuomsMaison50 m²276 600 €5 532
27/06/20256 Les Crozes 07120 RuomsMaison139 m²370 000 €2 662
12/06/202546 Rue Du Petit Bois 07120 RuomsMaison106 m²202 100 €1 907
11/02/20257 B Rue Du President Millerand 07120 RuomsMaison71 m²197 000 €2 775
13/01/202526 Rue Du Marechal Foch 07120 RuomsMaison61 m²105 670 €1 732
18/12/202433 A Rue Des Brasseries 07120 RuomsAppartement62 m²120 000 €1 935
14/10/20245902 Bd De L'europe Unie 07120 RuomsMaison124 m²315 000 €2 540
20/09/202410 Rue Du President Millerand 07120 RuomsAppartement53 m²120 000 €2 264
10/09/202410 Rue Du President Millerand 07120 RuomsAppartement45 m²139 630 €3 103
08/07/202416 Rue Du Bac 07120 RuomsAppartement35 m²75 000 €2 143
31/05/20245424 B Champ Des Fours 07120 RuomsMaison71 m²120 000 €1 690
29/03/20243 Rue Du Marechal Foch 07120 RuomsMaison57 m²215 000 €3 772