Signal Vente

73 Rue Marius et Edgard Argout 07200 Labégude

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2607E0377056Q

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Labégude (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 077 – 77 569 €
Soit1 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/20255365 Quartier De La Verrerie 07200 LabégudeMaison85 m²92 000 €1 082
17/04/20255607 Imp Achille Martin 07200 LabégudeAppartement43 m²140 000 €3 256
17/04/20255607 Imp Achille Martin 07200 LabégudeMaison98 m²140 000 €1 429
17/04/20255607 Imp Achille Martin 07200 LabégudeMaison173 m²140 000 €809
15/03/20255514 Basse Begude 07200 LabégudeMaison92 m²175 000 €1 902
25/02/202593 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement141 m²129 000 €915
21/01/20255504 Quartier De La Mairie 07200 LabégudeMaison143 m²178 000 €1 245
17/01/2025130 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement42 m²140 000 €3 333
17/01/2025130 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement98 m²140 000 €1 429
31/10/20245522 Basse Begude 07200 LabégudeMaison80 m²170 000 €2 125
27/09/20245364 Quartier De La Verrerie 07200 LabégudeMaison52 m²60 000 €1 154
27/09/20245363 Quartier De La Verrerie 07200 LabégudeMaison48 m²40 000 €833
20/09/20245516 Basse Begude 07200 LabégudeMaison61 m²155 000 €2 541
31/07/2024120 B Rte Nationale 07200 LabégudeMaison38 m²50 500 €1 329
26/01/20245353 Quartier De La Gare 07200 LabégudeAppartement68 m²162 000 €2 382