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123 Chemin des Micocouliers 07800 Saint-Georges-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2607E0348370I

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1997
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Saint-Georges-les-Bains (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 062 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation446 885 – 524 604 €
Soit2 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202529 Rieu De Vel 07800 BeauchastelMaison117 m²104 200 €891
07/10/2025315 Che Du 19 Mars 1962 07800 Saint-Georges-les-BainsMaison84 m²195 000 €2 321
22/09/2025127 All Fleurie 07800 Saint-Georges-les-BainsMaison140 m²399 000 €2 850
28/01/20256 All Des Chenes 07800 BeauchastelMaison107 m²219 000 €2 047
24/01/20254 All Des Chenes 07800 BeauchastelMaison107 m²219 000 €2 047
28/11/20246 All Des Hortensias 07800 Saint-Georges-les-BainsMaison78 m²77 000 €987
31/07/20246 Mte Des Chenes 07800 Saint-Georges-les-BainsMaison72 m²360 000 €5 000