575 Chemin du Libian 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2607E0330227N
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Saint-Marcel-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 020 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 349 – 277 453 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 194 Che De Libian 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche | Maison | 157 m² | 347 981 € | 2 216 |