4 Montée Jean Gilly 07200 Ucel
Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2607E0249098E
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2025
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé535 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Ucel (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 858 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation198 802 – 233 376 €
Soit2 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 15 Rte De Saint Julien 07200 Ucel | Maison | 100 m² | 173 200 € | 1 732 |
| 13/02/2025 | 31 E Rte De Saint Julien Du Serre 07200 Ucel | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 21/01/2025 | 2 Imp Des Muriers 07200 Ucel | Appartement | 61 m² | 88 000 € | 1 443 |
| 21/12/2024 | 8 E Mte Jean Gilly 07200 Ucel | Maison | 99 m² | 185 800 € | 1 877 |
| 19/04/2024 | 3 Imp Des Muriers 07200 Ucel | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 |
| 15/03/2024 | 2 Imp Des Muriers 07200 Ucel | Appartement | 51 m² | 92 000 € | 1 804 |
| 20/11/2023 | 4 Rte De Saint Julien Du Serre 07200 Ucel | Appartement | 83 m² | 182 100 € | 2 194 |