28 Route de Dugradus 07200 Ucel
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2607E0207536Q
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Ucel (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 130 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 741 – 286 131 €
Soit2 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6250 Dugradus 07200 Ucel | Maison | 179 m² | 450 000 € | 2 514 |
| 30/07/2025 | 15 Tra De La Madeleine 07200 Aubenas | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 01/07/2025 | 34 F Dugradus 07200 Ucel | Maison | 197 m² | 366 000 € | 1 858 |
| 01/04/2025 | 33 Che Du Lautaret 07200 Aubenas | Maison | 92 m² | 273 000 € | 2 967 |
| 01/08/2024 | 34 Che Du Lautaret 07200 Aubenas | Maison | 162 m² | 332 670 € | 2 054 |
| 02/04/2024 | 39 C Rte De Dugradus 07200 Aubenas | Appartement | 118 m² | 427 000 € | 3 619 |
| 02/04/2024 | 39 C Rte De Dugradus 07200 Aubenas | Appartement | 15 m² | 427 000 € | 28 467 |