Signal Vente

89 Avenue de la Gare 07380 Lalevade-d'Ardèche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2607E0202972C

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 492 – 155 534 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20257 B Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement117 m²102 000 €872
25/09/20255704 Che Des Prades 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison91 m²270 000 €2 967
15/09/202550 Rue Du Touzet 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison84 m²140 000 €1 667
15/09/202550 Rue Du Touzet 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison46 m²140 000 €3 043
11/07/202521 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison100 m²174 870 €1 749
04/07/202511 Rue Des Ecoles 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison75 m²60 000 €800
18/06/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement44 m²31 000 €705
25/03/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement35 m²32 800 €937
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement45 m²135 000 €3 000
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement55 m²135 000 €2 455
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement21 m²135 000 €6 429
10/12/2024300 Rue Du Stade 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison49 m²73 000 €1 490
20/11/202479 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement66 m²73 000 €1 106
05/09/20241 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison56 m²80 000 €1 429
19/06/202480 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement60 m²242 000 €4 033