Signal Vente

8 Rue des 4 Vents 07400 Le Teil

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2607E0199374S

G énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 828 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 081 €/m² à Le Teil (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 407 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 574 – 204 934 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 All Des Grangettes 07400 Le TeilMaison75 m²120 000 €1 600
06/11/20259 Rue Elsa Triolet 07400 Le TeilMaison110 m²201 200 €1 829
15/10/20253 All Des Esquirols 07400 Le TeilMaison67 m²209 000 €3 119
23/09/202541 Groupe H.l.m. La Sabliere 07400 Le TeilMaison71 m²90 000 €1 268
11/07/20256 Rue Elsa Triolet 07400 Le TeilMaison182 m²571 100 €3 138
27/06/20255 All Des Bons Voisins 07400 Le TeilMaison72 m²105 000 €1 458
19/06/20259012 Rue Albert Camus 07400 Le TeilMaison118 m²150 000 €1 271
10/01/202513 Rue Du Cadran Solaire 07400 Le TeilMaison89 m²255 000 €2 865
08/01/20257 All Des Sorbiers 07400 Le TeilMaison89 m²194 000 €2 180
19/07/202413 Rue Elsa Triolet 07400 Le TeilMaison110 m²230 000 €2 091
22/04/202419 Rue Des Genets 07400 Le TeilMaison137 m²235 000 €1 715
09/04/20244 Rue Marie Curie 07400 Le TeilMaison110 m²237 800 €2 162
20/02/202421 Rue Du Cadran Solaire 07400 Le TeilMaison91 m²236 400 €2 598
31/01/202428 Rue Du Cadran Solaire 07400 Le TeilMaison68 m²140 000 €2 059