Signal Vente

1 Rue Henri Roche 07270 Lamastre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2607E0157626A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1983-1988
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement091 m²CB15633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Lamastre (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 221 – 209 216 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202561 Rue Chalamet 07270 LamastreAppartement34 m²135 700 €3 991
23/12/202561 Rue Chalamet 07270 LamastreAppartement58 m²135 700 €2 340
03/11/20255970 La Plaine 07270 LamastreAppartement84 m²105 000 €1 250
29/08/202535 Rue Ferdinand Herold 07270 LamastreMaison80 m²90 000 €1 125
02/08/20259 Rue Camille Gaudemard 07270 LamastreMaison70 m²91 000 €1 300
28/07/202513 Rue Ferdinand Herold 07270 LamastreMaison90 m²125 000 €1 389
23/05/202565 Rue Chalamet 07270 LamastreMaison126 m²60 000 €476
11/03/202530 Av Paul Bruas 07270 LamastreMaison130 m²140 000 €1 077
03/03/20256 Rue Chalamet 07270 LamastreMaison70 m²25 000 €357
27/01/202527 Rue Du Savel 07270 LamastreMaison157 m²230 000 €1 465
10/12/20244 Av Boissy D Anglas 07270 LamastreAppartement57 m²120 000 €2 105
29/07/202424 Pl Montgolfier 07270 LamastreAppartement26 m²50 000 €1 923
12/07/202442 Rue Chalamet 07270 LamastreAppartement27 m²167 000 €6 185
12/07/202442 Rue Chalamet 07270 LamastreAppartement36 m²167 000 €4 639
12/07/202442 Rue Chalamet 07270 LamastreAppartement61 m²167 000 €2 738