Signal Vente

31 Rue du Cinéma 07210 Chomérac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2607E0144006E

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2006
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026appartement046 m²CC10328
19/01/2026appartement069 m²CC10028
19/01/2026appartement082 m²CC8728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Chomérac (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 173 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 679 – 168 667 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255269 Rte De Privas 07210 ChoméracAppartement87 m²150 000 €1 724
19/12/20255269 Rte De Privas 07210 ChoméracAppartement41 m²150 000 €3 659
16/12/2025107 Rue Du Chateau 07210 ChoméracMaison88 m²202 850 €2 305
07/11/2025189 Rte De Privas 07210 ChoméracMaison150 m²344 850 €2 299
22/09/202525 Rue De La Condamine 07210 ChoméracMaison43 m²133 000 €3 093
24/06/2025232 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement61 m²70 000 €1 148
16/06/2025129 Rue De La Vialatte 07210 ChoméracMaison129 m²300 000 €2 326
13/06/202520 Rue De La Tonnelle 07210 ChoméracMaison117 m²182 690 €1 561
04/04/202569 Rue Du Donjon 07210 ChoméracMaison31 m²50 000 €1 613
31/03/202550 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement25 m²25 420 €1 017
11/03/2025185 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement20 m²138 000 €6 900
11/03/2025185 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement35 m²138 000 €3 943
15/01/2025145 Rue Du Parisien 07210 ChoméracMaison110 m²331 650 €3 015
23/12/202425 Rue De La Tonnelle 07210 ChoméracAppartement25 m²35 000 €1 400
02/12/202456 Rue De Biove 07210 ChoméracMaison53 m²159 000 €3 000