Signal Vente

4 Avenue Saint Exupery 07000 Privas

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieF GESn° 2607E0126009Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Privas (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 129 – 300 674 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Jean Aurenche 07000 PrivasAppartement64 m²180 000 €2 813
04/12/20258 Av De Coux 07000 PrivasAppartement81 m²104 200 €1 286
21/11/20253 Av Du Moulin De Madame 07000 PrivasAppartement66 m²62 000 €939
21/11/202514 Av Du Vanel 07000 PrivasAppartement8 m²57 200 €7 150
21/11/202514 Av Du Vanel 07000 PrivasAppartement48 m²57 200 €1 192
30/10/20253 Av Du Moulin De Madame 07000 PrivasAppartement57 m²55 000 €965
08/10/20255 Av Du Moulin De Madame 07000 PrivasAppartement66 m²70 950 €1 075
10/09/202532 Av De Coux 07000 PrivasAppartement80 m²125 000 €1 563
09/09/20255 Av Du Moulin De Madame 07000 PrivasAppartement66 m²72 100 €1 092
08/09/202514 Av Du Vanel 07000 PrivasAppartement76 m²157 250 €2 069
08/09/202514 Av Du Vanel 07000 PrivasAppartement50 m²157 250 €3 145
27/08/20259001 Rue Serre Du Serret 07000 PrivasAppartement57 m²285 000 €5 000
27/08/20259001 Rue Serre Du Serret 07000 PrivasAppartement109 m²285 000 €2 615
27/08/20259001 Rue Serre Du Serret 07000 PrivasAppartement51 m²285 000 €5 588
26/08/20252 B Av Saint Exupery 07000 PrivasAppartement82 m²169 000 €2 061