Signal Vente

160 Chemin de la Tuilerie 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche

Maison · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2607E0080303B

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Saint-Marcel-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 852 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 955 – 322 773 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/2025205 Tra Des Fontaines 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison115 m²195 000 €1 696
11/04/20255246 Le Village 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison50 m²130 000 €2 600
15/03/2024260 Che De Saint Joseph 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison86 m²303 200 €3 526
22/01/2024194 Che De Libian 07700 Saint-Marcel-d'ArdècheMaison157 m²347 981 €2 216