41 Boulevard de Garavan 06500 Menton
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2606E2478949Q
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1950
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 091 €/m² à Menton (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 051 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 676 – 354 142 €
Soit5 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 11/12/2025 | 59 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 09/12/2025 | 59 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 68 m² | 400 000 € | 5 882 |
| 25/11/2025 | 35 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 76 m² | 515 000 € | 6 776 |
| 20/11/2025 | 11 Che Des Guillons 06500 Menton | Maison | 45 m² | 44 000 € | 978 |
| 29/10/2025 | 35 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 91 m² | 750 000 € | 8 242 |
| 21/10/2025 | 59 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 70 m² | 443 500 € | 6 336 |
| 21/10/2025 | 18 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 83 m² | 438 890 € | 5 288 |
| 10/10/2025 | 35 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 47 m² | 369 850 € | 7 869 |
| 19/09/2025 | 6 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 34 m² | 266 000 € | 7 824 |
| 10/09/2025 | 35 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 29 m² | 179 450 € | 6 188 |
| 30/07/2025 | 38 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 54 m² | 305 000 € | 5 648 |
| 25/07/2025 | 59 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 70 m² | 420 000 € | 6 000 |
| 18/07/2025 | 6 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 58 m² | 395 000 € | 6 810 |
| 09/07/2025 | 6 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 58 m² | 320 000 € | 5 517 |