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519 Avenue des Anciens Combattants 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2475009C

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1989
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 416 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 623 – 267 210 €
Soit5 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025614 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement56 m²265 000 €4 732
22/12/202535 Rue De Boeri 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement20 m²122 000 €6 100
18/12/2025924 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²120 000 €3 529
18/12/202535 Rue De Boeri 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²235 000 €4 896
17/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement25 m²130 000 €5 200
11/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement22 m²105 650 €4 802
11/12/2025519 Av Des Anciens Combattants 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement31 m²120 000 €3 871
10/12/2025822 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²159 500 €3 323
10/12/2025924 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²235 000 €3 219
10/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement26 m²139 000 €5 346
08/12/2025520 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement83 m²301 000 €3 627
04/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement22 m²125 000 €5 682
04/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement39 m²155 000 €3 974
04/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement23 m²113 000 €4 913
03/12/2025410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement22 m²120 800 €5 491