20 Avenue des Arènes de Cimiez 06000 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2474075E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1975
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Nice
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² (9 390 ventes, source DVF). Pour 43 m², cela représente environ 230 648 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Plaine De Cimiez 06000 Nice | Appartement | 46 m² | 136 270 € | 2 962 |
| 12/12/2025 | 10 Av Gallieni 06000 Nice | Appartement | 24 m² | 140 000 € | 5 833 |
| 08/12/2025 | 22 Av Pauliani 06000 Nice | Appartement | 65 m² | 256 000 € | 3 938 |
| 05/12/2025 | 11 Av De La Republique 06300 Nice | Appartement | 26 m² | 152 265 € | 5 856 |
| 05/12/2025 | 22 Av Pauliani 06000 Nice | Appartement | 67 m² | 215 850 € | 3 222 |
| 04/12/2025 | 32 Av De Mendiguren 06000 Nice | Appartement | 57 m² | 320 000 € | 5 614 |
| 04/12/2025 | 38 B Av De Mendiguren 06000 Nice | Appartement | 41 m² | 885 000 € | 21 585 |
| 04/12/2025 | 38 B Av De Mendiguren 06000 Nice | Appartement | 27 m² | 885 000 € | 32 778 |
| 03/12/2025 | 12 Bd Risso 06300 Nice | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 01/12/2025 | 22 Av Pauliani 06000 Nice | Appartement | 55 m² | 169 000 € | 3 073 |
| 01/12/2025 | 39 Av De Mendiguren 06000 Nice | Appartement | 62 m² | 293 000 € | 4 726 |
| 25/11/2025 | 25 Bd Carabacel 06000 Nice | Appartement | 34 m² | 270 000 € | 7 941 |
| 21/11/2025 | 26 Av Gallieni 06000 Nice | Appartement | 54 m² | 270 930 € | 5 017 |
| 19/11/2025 | 32 Av De La Republique 06300 Nice | Appartement | 32 m² | 187 814 € | 5 869 |
| 17/11/2025 | 18 Av Des Arenes De Cimiez 06000 Nice | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |