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16 Rue Lamartine 06000 Nice

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2606E2472777G

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1930
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé587 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement233 m²CA13061
23/09/2025immeuble–490 m²DB24113

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 091 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 764 – 193 418 €
Soit5 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Alberti 06000 NiceAppartement116 m²470 000 €4 052
30/12/20252 Rue D Angleterre 06000 NiceAppartement153 m²1 100 000 €7 190
29/12/20252 T Rue Spitalieri 06000 NiceAppartement45 m²280 000 €6 222
23/12/20251 Rue Spitalieri 06000 NiceAppartement80 m²385 000 €4 813
23/12/202524 Bd Dubouchage 06000 NiceAppartement90 m²729 000 €8 100
23/12/202532 Bd Dubouchage 06000 NiceAppartement87 m²926 250 €10 647
23/12/202511 Av G Clemenceau 06000 NiceAppartement35 m²278 980 €7 971
22/12/20253 Av Notre Dame 06000 NiceAppartement48 m²259 000 €5 396
19/12/20255 Av Desambrois 06000 NiceAppartement75 m²490 000 €6 533
19/12/202520 Av Jean Medecin 06000 NiceAppartement39 m²389 000 €9 974
17/12/202518 Rue Alberti 06000 NiceAppartement66 m²350 000 €5 303
15/12/202521 B Rue Alberti 06000 NiceAppartement50 m²252 000 €5 040
08/12/202520 Av Marechal Foch 06000 NiceAppartement63 m²598 850 €9 506
08/12/202523 Rue Pastorelli 06000 NiceAppartement25 m²242 200 €9 688
05/12/20257 Rue De Russie 06000 NiceAppartement37 m²180 500 €4 878