1 Avenue Reine Victoria 06100 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2471404L
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Construction2000
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 349 – 123 670 €
Soit5 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Antoine Biguet 06100 Nice | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 22/12/2025 | 1 Bd Prince De Galles 06000 Nice | Maison | 130 m² | 1 040 000 € | 8 000 |
| 16/12/2025 | 2 Av De Flirey 06000 Nice | Appartement | 52 m² | 179 000 € | 3 442 |
| 12/12/2025 | 14 Av Marianna 06000 Nice | Appartement | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |
| 09/12/2025 | 2 B Av Liserb 06000 Nice | Appartement | 127 m² | 630 000 € | 4 961 |
| 27/11/2025 | 98 Av Valrose 06100 Nice | Appartement | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| 14/11/2025 | 6 Av Patricia 06000 Nice | Maison | 259 m² | 2 841 000 € | 10 969 |
| 13/11/2025 | 15 Av Reine Victoria 06000 Nice | Appartement | 78 m² | 480 000 € | 6 154 |
| 27/10/2025 | 3 Av Liserb 06000 Nice | Appartement | 182 m² | 1 300 000 € | 7 143 |
| 21/10/2025 | 53 Bd Cimiez 06000 Nice | Appartement | 16 m² | 125 000 € | 7 813 |
| 20/10/2025 | 73 Bd Cimiez 06000 Nice | Appartement | 255 m² | 2 079 800 € | 8 156 |
| 16/10/2025 | 11 Parc Liserb 06000 Nice | Appartement | 78 m² | 575 000 € | 7 372 |
| 15/10/2025 | 2 Bd Prince De Galles 06000 Nice | Appartement | 18 m² | 132 500 € | 7 361 |
| 09/10/2025 | 1 Av Reine Victoria 06000 Nice | Appartement | 21 m² | 210 000 € | 10 000 |
| 03/10/2025 | 61 B Bd Cimiez 06000 Nice | Appartement | 56 m² | 315 000 € | 5 625 |