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2 Avenue du Petit Juas 06400 Cannes

Immeuble · T4 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2606E2470572L

D énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface370 m²
Construction1920
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 417 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 576 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 299 429 – 2 699 330 €
Soit6 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Av Saint Louis 06400 CannesAppartement41 m²910 000 €22 195
31/12/20253 Av Saint Louis 06400 CannesAppartement40 m²910 000 €22 750
29/12/202537 Av De Grasse 06400 CannesAppartement54 m²305 000 €5 648
29/12/202511 Rue Marechal Joffre 06400 CannesAppartement39 m²240 000 €6 154
19/12/20254 Rue Mireille 06400 CannesAppartement86 m²530 000 €6 163
19/12/20254 Rue Mireille 06400 CannesAppartement97 m²530 000 €5 464
19/12/20258 Rue Andre Chaude 06400 CannesAppartement20 m²177 000 €8 850
18/12/202511 Av Saint Jean 06400 CannesAppartement80 m²205 000 €2 563
17/12/202513 Rue Marechal Joffre 06400 CannesAppartement43 m²297 780 €6 925
15/12/202527 Av Marechal Gallieni 06400 CannesAppartement38 m²183 105 €4 819
12/12/20251 Rue De Suffren 06400 CannesAppartement25 m²90 000 €3 600
12/12/202517 Rue Notre-Dame 06400 CannesAppartement36 m²148 500 €4 125
11/12/20253 Rue Du Chataignier 06400 CannesAppartement38 m²151 000 €3 974
05/12/202515 Av Du Petit Juas 06400 CannesAppartement45 m²157 200 €3 493
02/12/20253 Av Marechal Gallieni 06400 CannesAppartement40 m²260 000 €6 500