27 Rue Marie Bashkirtseff 06200 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2470214R
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 852 – 313 261 €
Soit5 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Av Docteur Roux 06200 Nice | Appartement | 55 m² | 269 000 € | 4 891 |
| 17/12/2025 | 282 B Av De La Californie 06200 Nice | Appartement | 49 m² | 182 000 € | 3 714 |
| 09/12/2025 | 272 T Av De La Californie 06200 Nice | Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 27/11/2025 | 7 Av Des Pergolas 06200 Nice | Maison | 132 m² | 707 000 € | 5 356 |
| 21/11/2025 | 280 Av De La Californie 06200 Nice | Appartement | 80 m² | 435 095 € | 5 439 |
| 21/11/2025 | 3 Av Des Pergolas 06200 Nice | Maison | 56 m² | 456 000 € | 8 143 |
| 19/11/2025 | 11 Rue Leon Bertrand 06200 Nice | Appartement | 41 m² | 159 000 € | 3 878 |
| 13/11/2025 | 79 Av Saint Augustin 06200 Nice | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 13/11/2025 | 282 B Av De La Californie 06200 Nice | Appartement | 49 m² | 308 970 € | 6 306 |
| 12/11/2025 | 87 Av Saint Augustin 06200 Nice | Appartement | 76 m² | 208 000 € | 2 737 |
| 05/11/2025 | 26 Av Sainte Marguerite 06200 Nice | Appartement | 56 m² | 225 000 € | 4 018 |
| 03/11/2025 | 16 Rue Marie Bashkirtseff 06200 Nice | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 03/11/2025 | 13 Av Docteur Roux 06200 Nice | Appartement | 161 m² | 840 000 € | 5 217 |
| 03/11/2025 | 13 Av Docteur Roux 06200 Nice | Appartement | 76 m² | 840 000 € | 11 053 |
| 03/11/2025 | 13 Av Docteur Roux 06200 Nice | Appartement | 34 m² | 840 000 € | 24 706 |