Signal Vente

402 Avenue Saint-Hubert 06700 Saint-Laurent-du-Var

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2606E2469664N

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 990 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 048 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (632 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 245 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 830 – 339 061 €
Soit4 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Av Des Mimosas 06800 Cagnes-sur-MerAppartement26 m²165 000 €6 346
22/12/2025402 Av Saint Hubert 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement46 m²365 000 €7 935
22/12/2025402 Av Saint Hubert 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement12 m²365 000 €30 417
19/12/2025120 Av Des Glycines 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement23 m²127 000 €5 522
19/12/202510 Av Des Mimosas 06800 Cagnes-sur-MerAppartement30 m²180 000 €6 000
17/12/2025116 Av Marechal Vauban 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement27 m²770 000 €28 519
04/12/202510 Av Des Mimosas 06800 Cagnes-sur-MerAppartement63 m²414 600 €6 581
01/12/202525 A Av Des Vespins 06800 Cagnes-sur-MerAppartement22 m²148 000 €6 727
07/11/2025184 Av Marechal Vauban 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement24 m²165 000 €6 875
06/11/202525 A Av Des Vespins 06800 Cagnes-sur-MerAppartement26 m²165 000 €6 346
04/11/20252 Av Robert Surcouf 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement79 m²342 450 €4 335
28/10/202552 Av Robert Surcouf 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement62 m²425 000 €6 855
27/10/2025110 Av Bailly De Suffren 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement55 m²334 000 €6 073
20/10/2025273 Av Saint Hubert 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement24 m²147 000 €6 125
10/10/2025113 Prom De La Plage 06800 Cagnes-sur-MerAppartement50 m²370 000 €7 400