24 Boulevard Carabacel 06000 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2466407G
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 170 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 875 – 511 679 €
Soit5 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Mte Desambrois 06000 Nice | Appartement | 13 m² | 54 000 € | 4 154 |
| 19/12/2025 | 5 Av Desambrois 06000 Nice | Appartement | 75 m² | 490 000 € | 6 533 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Tonduti De L Escarene 06000 Nice | Appartement | 52 m² | 1 250 000 € | 24 038 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Tonduti De L Escarene 06000 Nice | Appartement | 37 m² | 1 250 000 € | 33 784 |
| 04/12/2025 | 32 Av De Mendiguren 06000 Nice | Appartement | 57 m² | 320 000 € | 5 614 |
| 04/12/2025 | 38 B Av De Mendiguren 06000 Nice | Appartement | 41 m² | 885 000 € | 21 585 |
| 04/12/2025 | 38 B Av De Mendiguren 06000 Nice | Appartement | 27 m² | 885 000 € | 32 778 |
| 02/12/2025 | 22 Bd Dubouchage 06000 Nice | Appartement | 84 m² | 665 000 € | 7 917 |
| 01/12/2025 | 18 Rue Massingy 06000 Nice | Appartement | 40 m² | 112 000 € | 2 800 |
| 01/12/2025 | 39 Av De Mendiguren 06000 Nice | Appartement | 62 m² | 293 000 € | 4 726 |
| 27/11/2025 | 8 B Bd Dubouchage 06000 Nice | Appartement | 49 m² | 400 857 € | 8 181 |
| 25/11/2025 | 25 Bd Carabacel 06000 Nice | Appartement | 34 m² | 270 000 € | 7 941 |
| 17/11/2025 | 11 Av Desambrois 06000 Nice | Appartement | 60 m² | 790 000 € | 13 167 |
| 17/11/2025 | 4 Av Marechal Foch 06000 Nice | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 |
| 13/11/2025 | 2 Bd Carabacel 06000 Nice | Appartement | 24 m² | 117 500 € | 4 896 |