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93 Avenue Cernuschi 06500 Menton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2606E2465227W

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1989-2000
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement753 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 343 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 396 – 296 290 €
Soit5 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202566 Av Des Allies 06500 MentonAppartement47 m²227 000 €4 830
23/12/202576 Av Des Allies 06500 MentonAppartement66 m²270 000 €4 091
23/12/202579 Av Cernuschi 06500 MentonAppartement48 m²201 500 €4 198
19/12/202528 Av Riviera 06500 MentonAppartement125 m²750 000 €6 000
19/12/202539 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement40 m²170 000 €4 250
18/12/202551 Av Riviera 06500 MentonAppartement66 m²378 520 €5 735
18/12/2025283 Av De L Oliveraie 06500 MentonAppartement76 m²138 750 €1 826
16/12/202571 Av Cernuschi 06500 MentonAppartement20 m²132 000 €6 600
15/12/202528 Av Riviera 06500 MentonAppartement55 m²242 000 €4 400
12/12/202526 Rte Du Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement49 m²240 000 €4 898
09/12/202555 Av Riviera 06500 MentonAppartement105 m²660 000 €6 286
09/12/202576 Av Des Allies 06500 MentonAppartement50 m²245 000 €4 900
05/12/202530 Av Riviera 06500 MentonAppartement28 m²200 000 €7 143
04/12/20251 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement52 m²200 000 €3 846
04/12/20256 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement88 m²160 000 €1 818