55 Porte de France 06500 Menton
Immeuble · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2606E2463397M
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface2 636 m²
Construction1900
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé73 926 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen14 405 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation12 193 018 – 14 313 543 €
Soit5 028 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 296 875 € | 4 712 |
| 19/12/2025 | 6 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 18/12/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 249 000 € | 4 527 |
| 09/12/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 29 m² | 175 000 € | 6 034 |
| 04/12/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 559 730 € | 8 885 |
| 21/11/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 248 000 € | 8 267 |
| 19/11/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 21/10/2025 | 18 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 83 m² | 438 890 € | 5 288 |
| 17/10/2025 | 59 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 |
| 17/10/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 |
| 19/09/2025 | 6 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 34 m² | 266 000 € | 7 824 |
| 15/09/2025 | 51 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 360 000 € | 5 714 |
| 02/09/2025 | 59 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
| 28/08/2025 | 7 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 53 m² | 271 500 € | 5 123 |
| 22/08/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 34 m² | 166 000 € | 4 882 |