Signal Vente

21 Rue des Martyrs 76620 Le Havre

Immeuble · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2606E2462521U

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface489 m²
Construction1932
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 206 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Le Havre (2 399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 613 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 365 836 – 1 603 372 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025102 Rue Pierre Farcis 76620 Le HavreMaison72 m²237 500 €3 299
15/12/202590 Rue Pierre Farcis 76620 Le HavreMaison72 m²135 000 €1 875
28/11/20258 Rue Fernand Leger 76620 Le HavreMaison90 m²115 000 €1 278
27/11/2025205 Rue Irene Joliot Curie 76620 Le HavreMaison145 m²257 500 €1 776
24/11/20257 B Rue Edmond Parisse 76620 Le HavreMaison50 m²158 000 €3 160
30/10/20259 Rue Ferdinand De Lesseps 76620 Le HavreMaison30 m²198 500 €6 617
30/10/20259 Rue Ferdinand De Lesseps 76620 Le HavreMaison72 m²198 500 €2 757
30/10/20253 Rue Alfred De Vigny 76620 Le HavreMaison90 m²192 750 €2 142
30/10/202568 Rue Des Martyrs 76620 Le HavreMaison72 m²151 000 €2 097
08/10/202531 Rue D Alembert 76620 Le HavreMaison63 m²129 000 €2 048
02/10/20257 Rue Leconte De Lisle 76620 Le HavreMaison75 m²230 000 €3 067
05/09/202583 Rue Des Martyrs 76620 Le HavreMaison133 m²170 000 €1 278
06/08/202523 B Rue Des Martyrs 76620 Le HavreMaison104 m²150 000 €1 442
24/07/202591 Rue Jean Weber 76620 Le HavreMaison85 m²170 000 €2 000
16/07/202553 Rue Paul Painleve 76620 Le HavreAppartement30 m²54 000 €1 800