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628 Allée de la Marine Royale 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 3 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2606E2460731Y

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 507 – 132 073 €
Soit5 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202577 Bd Esterel Parc 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement36 m²190 000 €5 278
15/12/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement27 m²790 000 €29 259
15/12/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement104 m²790 000 €7 596
10/12/2025628 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement134 m²820 000 €6 119
08/12/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²310 000 €4 247
20/11/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement24 m²130 500 €5 438
17/11/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²315 000 €4 315
14/11/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement33 m²157 500 €4 773
05/11/202535 All Des Oliviers 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison96 m²730 000 €7 604
20/10/2025628 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement53 m²330 000 €6 226
14/10/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement79 m²430 000 €5 443
23/09/202577 Bd Esterel Parc 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²180 000 €5 294
22/09/2025150 Av Mal Juin 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison59 m²396 000 €6 712
22/09/2025150 Av Mal Juin 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison78 m²396 000 €5 077
19/09/202577 Bd Esterel Parc 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement51 m²230 000 €4 510