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249 Boulevard Leader 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2606E2459975W

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2000
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen602 386 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation576 363 – 676 600 €
Soit7 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025249 Bd Leader 06400 CannesAppartement79 m²470 000 €5 949
12/12/202594 Bd Du Perrier 06110 Le CannetAppartement75 m²238 000 €3 173
12/12/202523 Che Des Arbousiers 06400 CannesAppartement66 m²355 350 €5 384
09/12/2025202 A Bd Leader 06400 CannesAppartement31 m²173 000 €5 581
28/11/2025210 Bd Leader 06400 CannesAppartement53 m²243 460 €4 594
24/11/2025249 A Bd Leader 06400 CannesAppartement47 m²285 000 €6 064
17/11/2025202 A Bd Leader 06400 CannesAppartement45 m²237 500 €5 278
17/11/2025100 Bd Du Perrier 06110 Le CannetMaison74 m²414 000 €5 595
30/10/2025210 Bd Leader 06400 CannesAppartement71 m²332 600 €4 685
28/10/2025202 Bd Leader 06400 CannesAppartement31 m²200 000 €6 452
23/10/2025249 Bd Leader 06400 CannesAppartement67 m²393 545 €5 874
13/10/20259401 Che De L Aubarede 06110 Le CannetAppartement76 m²200 000 €2 632
13/10/2025249 Bd Leader 06400 CannesAppartement49 m²277 000 €5 653
13/10/2025210 Bd Leader 06400 CannesAppartement54 m²231 680 €4 290
06/10/2025202 Bd Leader 06400 CannesAppartement31 m²197 000 €6 355