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38 Avenue Georges Clémenceau 06220 Vallauris

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2606E2459182J

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1920
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé553 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 999 €/m² à Vallauris (715 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 478 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 559 – 120 396 €
Soit4 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025292 Av Anciens Combattants Afr N 06220 VallaurisAppartement25 m²94 900 €3 796
23/12/202514 Av De L Hopital 06220 VallaurisAppartement42 m²95 000 €2 262
23/12/202539 Av Georges Clemenceau 06220 VallaurisAppartement31 m²89 000 €2 871
23/12/20252 Rue Lenta Pittari 06220 VallaurisAppartement60 m²253 000 €4 217
23/12/202515 Bd Jacques Ugo 06220 VallaurisAppartement37 m²132 000 €3 568
22/12/202552 Av Georges Clemenceau 06220 VallaurisAppartement71 m²183 200 €2 580
17/12/20252 Bd Maurice Rouvier 06220 VallaurisAppartement56 m²92 500 €1 652
17/12/20252 Bd Maurice Rouvier 06220 VallaurisAppartement56 m²92 500 €1 652
16/12/2025292 Av Anciens Combattants Afr N 06220 VallaurisAppartement25 m²44 000 €1 760
12/12/20251 Rue Gambetta 06220 VallaurisAppartement16 m²287 000 €17 938
12/12/20251 Rue Gambetta 06220 VallaurisAppartement28 m²287 000 €10 250
12/12/2025309 Av Anciens Combattants Afr N 06220 VallaurisAppartement68 m²220 000 €3 235
12/12/20259009 Rue De La Gendarmerie 06220 VallaurisMaison71 m²360 000 €5 070
09/12/20259002 Av De L Hopital 06220 VallaurisAppartement50 m²109 000 €2 180
08/12/202571 Av Jerome Massier 06220 VallaurisAppartement42 m²174 500 €4 155