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56 Rue Victor Hugo 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2606E2456130Z

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé743 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026appartement033 m²DD16536
09/01/2026appartement346 m²DD22636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 536 – 203 717 €
Soit4 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Victor Hugo 06110 Le CannetAppartement32 m²120 000 €3 750
23/12/20259004 Tra Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement64 m²172 200 €2 691
22/12/20251 Rue Czernicky 06110 Le CannetAppartement71 m²320 000 €4 507
19/12/202515 Rue Des Michels 06110 Le CannetAppartement34 m²80 000 €2 353
18/12/202529 Rue Konigstein 06110 Le CannetAppartement70 m²339 200 €4 846
16/12/2025346 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement19 m²287 000 €15 105
16/12/2025346 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement37 m²287 000 €7 757
16/12/202542 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement98 m²305 700 €3 119
15/12/2025518 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement55 m²205 000 €3 727
12/12/202526 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement28 m²140 000 €5 000
11/12/202520 B Rue Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement29 m²80 000 €2 759
11/12/202528 Rue Notre Dame Des Anges 06110 Le CannetAppartement87 m²295 000 €3 391
11/12/202517 Rue Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement57 m²210 000 €3 684
08/12/20259 Rue Victor Hugo 06110 Le CannetAppartement32 m²125 000 €3 906
05/12/202569 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement50 m²254 000 €5 080