Signal Vente

195 Rue du Pavillon 06140 Vence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2606E2446775E

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1978-1982
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement330 m²EB28136
11/03/2026appartement028 m²DC26728
19/09/2025appartement428 m²EB30136
12/07/2025appartement028 m²CA18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à Vence (352 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 114 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 514 – 133 255 €
Soit4 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202528 Pl Du Grand Jardin 06140 VenceAppartement95 m²412 000 €4 337
30/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²147 200 €3 874
29/12/202521 Rue Gambetta Prolongee 06140 VenceAppartement40 m²147 000 €3 675
22/12/20253 Rue De L Eveche 06140 VenceAppartement48 m²193 700 €4 035
22/12/202544 Av Foch 06140 VenceAppartement49 m²146 500 €2 990
19/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²85 000 €2 237
18/12/202524 Av Henri Isnard 06140 VenceAppartement21 m²1 450 000 €69 048
18/12/202522 Rue Des Arcs 06140 VenceAppartement56 m²1 450 000 €25 893
18/12/202522 Rue Des Arcs 06140 VenceAppartement24 m²1 450 000 €60 417
18/12/20256 A Rue Du Peyra 06140 VenceAppartement36 m²1 450 000 €40 278
18/12/20256 Rue Du Peyra 06140 VenceAppartement31 m²1 450 000 €46 774
18/12/20256 Rue Du Peyra 06140 VenceAppartement32 m²1 450 000 €45 313
18/12/20256 Rue Du Peyra 06140 VenceAppartement30 m²1 450 000 €48 333
18/12/20256 Rue Du Peyra 06140 VenceAppartement34 m²1 450 000 €42 647
18/12/202544 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement46 m²1 450 000 €31 522