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174 Avenue de Verdun 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2606E2443143M

E énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1970
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 042 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement336 m²FF30263
12/03/2026appartement345 m²FF25658
14/01/2026appartement046 m²EE21243
15/12/2025appartement140 m²DD14543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 074 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen654 345 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation553 838 – 650 157 €
Soit6 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202543 B Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement41 m²230 000 €5 610
18/12/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²430 000 €8 269
02/12/20258 Rte De La Torraca 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison178 m²4 100 000 €23 034
27/11/2025127 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement33 m²160 000 €4 848
25/11/2025121 B Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement71 m²636 500 €8 965
20/11/202518 Av General Leclerc 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement38 m²345 000 €9 079
14/11/2025224 Av Des Cypres 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement51 m²260 000 €5 098
06/11/20252 Av General Leclerc 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement70 m²346 300 €4 947
05/11/2025117 Av Pierre Curie 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement46 m²297 000 €6 457
05/11/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement38 m²280 000 €7 368
17/10/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²360 500 €6 933
17/10/2025127 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement51 m²420 000 €8 235
16/10/2025180 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²245 000 €4 712
02/10/202512 Rte De La Torraca 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison124 m²4 850 000 €39 113
24/09/2025127 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement51 m²389 000 €7 627