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3 Rue Henri Germain 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2606E2442724J

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 175 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation485 001 – 569 349 €
Soit6 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Av Saint Louis 06400 CannesAppartement41 m²910 000 €22 195
31/12/20253 Av Saint Louis 06400 CannesAppartement40 m²910 000 €22 750
22/12/202517 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement28 m²130 000 €4 643
22/12/202542 Bd Carnot 06400 CannesAppartement78 m²320 000 €4 103
19/12/20258 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement41 m²156 000 €3 805
19/12/20254 Rue Mireille 06400 CannesAppartement86 m²530 000 €6 163
19/12/20254 Rue Mireille 06400 CannesAppartement97 m²530 000 €5 464
19/12/20256 Av De La Baronne 06400 CannesAppartement33 m²147 000 €4 455
19/12/20252 Rue Philibert Delorme 06400 CannesAppartement40 m²180 000 €4 500
18/12/202511 Av Saint Jean 06400 CannesAppartement80 m²205 000 €2 563
18/12/202516 Rue Campestra 06400 CannesAppartement49 m²216 500 €4 418
16/12/202517 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement43 m²131 130 €3 050
15/12/202561 Av Marechal Gallieni 06400 CannesAppartement60 m²230 000 €3 833
15/12/202527 Av Marechal Gallieni 06400 CannesAppartement38 m²183 105 €4 819
15/12/20252 Tsse Du Petit Juas 06400 CannesAppartement53 m²220 000 €4 151