496 Avenue des Hirondelles 06410 Biot
Maison · étage 1 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2606E2437512X
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1982
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen774 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation690 780 – 810 916 €
Soit6 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 194 Av Des Pinsons 06410 Biot | Maison | 130 m² | 1 280 000 € | 9 846 |
| 23/07/2025 | 2 Av Des Alouettes 06410 Biot | Maison | 225 m² | 3 150 000 € | 14 000 |
| 13/05/2025 | 296 Av Des Platanes 06410 Biot | Maison | 70 m² | 540 000 € | 7 714 |
| 20/03/2025 | 347 Av Des Platanes 06410 Biot | Maison | 190 m² | 1 590 000 € | 8 368 |
| 25/02/2025 | 51 Av Des Hirondelles 06410 Biot | Maison | 363 m² | 3 504 389 € | 9 654 |