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37a Route de Sospel 06500 Menton

Appartement · étage 3 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2606E2437281A

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1930
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 613 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 608 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation349 231 – 409 967 €
Soit5 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202598 Prom Val Du Carei 06500 MentonAppartement27 m²196 942 €7 294
18/12/202554 Prom Val Du Carei 06500 MentonAppartement62 m²285 000 €4 597
15/12/20255 Che Jeanne D Arc 06500 MentonAppartement50 m²415 000 €8 300
15/12/20255 Che Jeanne D Arc 06500 MentonAppartement43 m²415 000 €9 651
11/12/202554 Prom Val Du Carei 06500 MentonAppartement40 m²220 000 €5 500
06/11/202513 Rte De Sospel 06500 MentonAppartement60 m²235 000 €3 917
03/11/202516 A Rte De L Annonciade 06500 MentonAppartement75 m²400 000 €5 333
24/10/202562 Prom Val Du Carei 06500 MentonAppartement25 m²109 000 €4 360
17/10/202566 Prom Val Du Carei 06500 MentonAppartement30 m²150 700 €5 023
14/10/202521 Rte De Sospel 06500 MentonAppartement64 m²323 000 €5 047
30/09/202513 Rte De Sospel 06500 MentonAppartement34 m²147 000 €4 324
26/09/202529 Rte De Sospel 06500 MentonAppartement6 m²520 000 €86 667
26/09/202529 Rte De Sospel 06500 MentonAppartement107 m²520 000 €4 860
25/09/202554 Prom Val Du Carei 06500 MentonAppartement21 m²156 000 €7 429
22/09/2025114 Prom Val Du Carei 06500 MentonAppartement66 m²272 000 €4 121