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61 Route de la Paoute 06130 Grasse

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2606E2434408N

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1920
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 353 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 946 – 354 459 €
Soit5 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement58 m²240 000 €4 138
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement84 m²29 090 315 €346 313
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement73 m²29 090 315 €398 497
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement82 m²29 090 315 €354 760
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement68 m²29 090 315 €427 799
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement102 m²29 090 315 €285 199
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement55 m²29 090 315 €528 915
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement74 m²29 090 315 €393 112
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement98 m²29 090 315 €296 840
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement83 m²29 090 315 €350 486
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement56 m²29 090 315 €519 470
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement66 m²29 090 315 €440 762
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement40 m²29 090 315 €727 258
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement69 m²29 090 315 €421 599
12/12/202518 Che De Saint Marc 06130 GrasseAppartement60 m²29 090 315 €484 839