Signal Vente

9 Rue Pierre Graglia 06400 Cannes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2606E2433039W

G énergie   C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface46 m²
Construction1930
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/10/2025immeuble0438 m²DB2265

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 769 – 286 164 €
Soit5 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202537 Av De Grasse 06400 CannesAppartement54 m²305 000 €5 648
29/12/20252 Rue De La Misericorde 06400 CannesAppartement25 m²690 000 €27 600
29/12/20252 Rue De La Misericorde 06400 CannesAppartement21 m²690 000 €32 857
29/12/20252 Rue De La Misericorde 06400 CannesAppartement27 m²690 000 €25 556
29/12/20252 Rue De La Misericorde 06400 CannesAppartement24 m²690 000 €28 750
22/12/202566 Rue Meynadier 06400 CannesAppartement32 m²285 898 €8 934
19/12/20252 Rue De La Boucherie 06400 CannesAppartement22 m²165 000 €7 500
19/12/20256 Rue Marius Monti 06400 CannesAppartement44 m²390 000 €8 864
18/12/202517 Rue Saint Antoine 06400 CannesAppartement27 m²200 000 €7 407
18/12/202526 Rue Du Suquet 06400 CannesAppartement20 m²220 100 €11 005
18/12/202526 Rue Du Suquet 06400 CannesAppartement16 m²220 100 €13 756
18/12/202533 Rue Des Suisses 06400 CannesAppartement55 m²310 000 €5 636
09/12/202510 Bd Guynemer 06400 CannesAppartement130 m²590 000 €4 538
05/12/202533 Rue Des Suisses 06400 CannesAppartement55 m²502 434 €9 135
05/12/20255 Rue Du Suquet 06400 CannesAppartement38 m²307 500 €8 092