38 Boulevard Emmanuel Rouquier 06130 Grasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2606E2426699A
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1975
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen626 980 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation599 894 – 704 224 €
Soit5 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49 Rte De Pegomas 06130 Grasse | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 08/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Appartement | 67 m² | 232 000 € | 3 463 |
| 28/11/2025 | 21 Rte De Pegomas 06130 Grasse | Maison | 105 m² | 357 000 € | 3 400 |
| 16/09/2025 | 36 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Appartement | 30 m² | 189 000 € | 6 300 |
| 26/08/2025 | 25 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Appartement | 54 m² | 212 000 € | 3 926 |
| 06/08/2025 | 38 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Maison | 93 m² | 480 345 € | 5 165 |
| 31/07/2025 | 49 Rte De Pegomas 06130 Grasse | Appartement | 47 m² | 191 800 € | 4 081 |
| 25/07/2025 | 36 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 27/06/2025 | 49 Rte De Pegomas 06130 Grasse | Appartement | 39 m² | 167 200 € | 4 287 |
| 16/06/2025 | 40 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 |
| 06/06/2025 | 40 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Appartement | 60 m² | 208 000 € | 3 467 |
| 06/06/2025 | 40 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 05/05/2025 | 38 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Maison | 89 m² | 405 600 € | 4 557 |
| 29/04/2025 | 36 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Appartement | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 28/03/2025 | 38 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |