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28 Boulevard de Garavan 06500 Menton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2606E2424832F

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1998
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 195 – 253 795 €
Soit5 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Pte De France 06500 MentonAppartement92 m²580 000 €6 304
29/12/202527 Pte De France 06500 MentonAppartement35 m²250 000 €7 143
19/12/202519 Pte De France 06500 MentonAppartement55 m²305 000 €5 545
16/12/20259007 Av Saint Jacques 06500 MentonAppartement60 m²323 810 €5 397
10/12/202511 Pte De France 06500 MentonAppartement46 m²280 000 €6 087
09/12/202515 Pte De France 06500 MentonAppartement59 m²337 000 €5 712
08/12/202517 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement48 m²405 000 €8 438
05/12/202528 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement40 m²297 000 €7 425
02/12/202519 Q Bd De Garavan 06500 MentonAppartement35 m²308 000 €8 800
01/12/202513 Pte De France 06500 MentonAppartement31 m²177 000 €5 710
25/11/202535 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement76 m²515 000 €6 776
21/11/202527 Pte De France 06500 MentonAppartement55 m²299 000 €5 436
29/10/202528 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement50 m²349 000 €6 980
29/10/202535 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement91 m²750 000 €8 242
20/10/202515 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement60 m²564 000 €9 400