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15 Avenue des Acacias 06500 Menton

Appartement · étage 4 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2606E2423867C

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1969
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 144 – 272 516 €
Soit5 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement68 m²330 000 €4 853
19/12/202539 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement40 m²170 000 €4 250
18/12/202551 Av Riviera 06500 MentonAppartement66 m²378 520 €5 735
12/12/202526 Rte Du Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement49 m²240 000 €4 898
09/12/202555 Av Riviera 06500 MentonAppartement105 m²660 000 €6 286
05/12/202530 Av Riviera 06500 MentonAppartement28 m²200 000 €7 143
04/12/20251 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement52 m²200 000 €3 846
04/12/20256 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement88 m²160 000 €1 818
02/12/202510 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonMaison52 m²315 000 €6 058
28/11/202560 Av Des Acacias 06500 MentonAppartement34 m²170 000 €5 000
27/11/202526 Rte Du Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement41 m²210 000 €5 122
24/11/2025767 Av De Prades 06500 MentonAppartement55 m²170 000 €3 091
19/11/20259600 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement45 m²1 375 000 €30 556
19/11/202527 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement100 m²1 030 100 €10 301
19/11/202525 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement16 m²1 100 000 €68 750