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Avenue des Mouettes 06700 Saint-Laurent-du-Var

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2606E2419263A

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1973
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé411 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement134 m²DD22051
30/06/2026appartement341 m²AA5623
05/06/2026appartement243 m²DB22033
18/05/2026appartement082 m²DD16033
21/01/2026appartement043 m²AA4318
06/11/2025immeuble–716 m²DB18813
03/11/2025appartement026 m²CC14428
19/10/2025appartement224 m²DD23026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 048 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (632 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 801 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 857 – 147 745 €
Soit5 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025316 Av Pierre Sauvaigo 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement62 m²396 800 €6 400
19/12/2025120 Av Des Glycines 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement23 m²127 000 €5 522
17/12/2025116 Av Marechal Vauban 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement27 m²770 000 €28 519
12/12/202571 Imp Bel Horizon 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement38 m²226 000 €5 947
03/12/2025167 Av Des Mouettes 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement45 m²299 000 €6 644
24/11/2025275 Av Des Mouettes 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement20 m²128 000 €6 400
07/11/2025184 Av Marechal Vauban 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement24 m²165 000 €6 875
04/11/2025250 Av Des Mouettes 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement90 m²400 000 €4 444
04/11/20252 Av Robert Surcouf 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement79 m²342 450 €4 335
30/10/2025125 Av De La Mer 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement46 m²340 000 €7 391
28/10/202552 Av Robert Surcouf 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement62 m²425 000 €6 855
27/10/2025110 Av Bailly De Suffren 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement55 m²334 000 €6 073
16/10/2025470 Rte Des Vespins Rn7 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement65 m²275 000 €4 231
15/10/2025120 Imp Chaillon 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement97 m²715 000 €7 371
16/09/2025172 Av Pierre Sauvaigo 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement72 m²324 000 €4 500