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81 Boulevard de Garavan 06500 Menton

Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2606E2417638N

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1982
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026maison0191 m²CA11445
24/06/2026appartement2160 m²CA13033
24/06/2026appartement2160 m²CA13033
12/05/2026appartement131 m²BA10933
16/04/2026appartement130 m²DB20233
24/02/2026appartement237 m²EB27636
02/02/2026appartement038 m²CA13828
28/11/2025immeuble0550 m²CA1435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 023 – 217 201 €
Soit5 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Av Aristide Briand 06500 MentonAppartement45 m²365 000 €8 111
12/12/202513 Av Aristide Briand 06500 MentonAppartement200 m²1 600 000 €8 000
03/12/20257 Rue Ferdinand Bac 06500 MentonAppartement55 m²280 000 €5 091
20/11/20255 Prom Reine Astrid 06500 MentonAppartement50 m²218 749 €4 375
18/11/202518 Av Katherine Mansfield 06500 MentonAppartement32 m²223 000 €6 969
14/11/20259005 Rue Ferdinand Bac 06500 MentonMaison160 m²1 288 100 €8 051
13/11/20259007 Rue Ferdinand Bac 06500 MentonMaison175 m²1 117 500 €6 386
23/10/202511 B Av Aristide Briand 06500 MentonAppartement57 m²285 000 €5 000
17/10/202573 B Bd De Garavan 06500 MentonAppartement68 m²930 000 €13 676
17/10/202573 B Bd De Garavan 06500 MentonAppartement34 m²930 000 €27 353
10/10/202513 Av Aristide Briand 06500 MentonAppartement28 m²237 679 €8 489
26/09/20255 Prom Reine Astrid 06500 MentonAppartement19 m²206 500 €10 868
23/09/20257 Av Aristide Briand 06500 MentonAppartement71 m²464 500 €6 542
15/09/202579 C Bd De Garavan 06500 MentonMaison167 m²1 060 000 €6 347
12/09/202513 A Av Aristide Briand 06500 MentonAppartement36 m²230 000 €6 389