226 Chemin des Pignatons 06330 Roquefort-les-Pins
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2606E2416874D
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface194 m²
Construction2016
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 781 €/m² à Roquefort-les-Pins (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 315 514 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 282 889 – 1 506 000 €
Soit7 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5693 Le Bois Negre 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 225 m² | 1 400 000 € | 6 222 |
| 02/09/2025 | 5548 Le Sinodon 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 85 m² | 575 000 € | 6 765 |
| 24/04/2025 | 425 Che Des Pignatons 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 166 m² | 726 570 € | 4 377 |
| 26/03/2025 | 401 Rte De Notre Dame 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 70 m² | 612 000 € | 8 743 |
| 13/11/2024 | 449 Rte De Notre Dame 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 140 m² | 925 000 € | 6 607 |
| 30/07/2024 | 425 Che Des Pignatons 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 127 m² | 898 000 € | 7 071 |
| 05/07/2024 | 32 Av Des Alpes 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 159 m² | 730 000 € | 4 591 |
| 07/05/2024 | 5546 Le Sinodon 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 50 m² | 331 810 € | 6 636 |
| 23/04/2024 | 5700 Le Bois Negre 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 200 m² | 1 600 000 € | 8 000 |
| 07/03/2024 | 307 Che Des Pignatons 06330 Roquefort-les-Pins | Appartement | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| 22/01/2024 | 5706 Le Bois Negre 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 87 m² | 449 150 € | 5 163 |
| 19/10/2023 | 5705 Le Bois Negre 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 123 m² | 1 000 000 € | 8 130 |